Prat om bostad: Unga vuxnas boende 21 maj

Hyresgästföreningens rapport om Unga vuxnas boende presenteras av Clara Lindblom, förbundsstyrelsen
Politikergrillning med Emilia Bjuggren (S) och Daniel Forslund (FP).
”Det går att bygga billigare hyresrätter” med Anders Johansson, Sigtunahem, Lotta Jaensson, Riksbyggen och Maria Palme, Hyresgästföreningen.
Moderator: Cissi Wallin
DJ: Anna Herdy

21 maj på Debaser Medis kl 19.00
Restaurangen öppnar 18.00

Ny ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm

Greger Björkegren valdes till ny ordförande för Hyresgästföreningen region Stockholm vid fullmäktige 27 april.

– Jag är glad och hedrad över att ha fått förtroendet att leda regionens fortsatta arbete, säger Greger Björkegren. Regionstyrelsen kommer givetvis att fortsätta sitt arbete på den inslagna vägen med Agenda 2016 som ledstjärna och med kontinuitet i den viktiga verksamhet som redan har inletts. Det är av största vikt att hela regionen nu verkar som en enhet för att uppnå bästa resultat.

Avgående regionordförande Terje Gunnarson instämmer:

– En enad region, där både förtroendevalda och personal samarbetar, är vägen till framgång. Jag önskar den nya regionordföranden och regionstyrelsen lycka till i arbetet!

Sex nya ledamöter valdes till regionstyrelsen: Jan-Peter Mattsson, Sollentuna; Peggy Jönsson, Sydost; Hans Holmberg, Järfälla och Anders Loosme, Södermalm. Samtidigt omvaldes Anita Granqvist, Sundbyberg och Liz Grennstam, Solna. Samtliga valdes på två år.

Fullmäktige gjorde också två fyllnadsval på ett år till regionstyrelsen: Jörgen Johansson, Sydost och Jan Bergström, Kungsholmen. 

Övriga ledamöter i regionstyrelsen är: Marina Fredriksson, Yvonne Andersson, Fredric Ericsson och Madelaine Hällgren.

Miljardprogrammet – konsten att engagera människor

På ett lunchseminarium med Hyresgästföreningen region Stockholm berättade Carlos Rojas engagerat och inspirerande om Miljardprogrammet. Det är en metod att engagera människor som bor i miljonprogramsområden och som oftast inte deltar i det befintliga föreningslivet. I undersökningar säger sig 40 procent vilja engagera sig i frågor som rör det lokala området och metoden handlar om att ta tillvara den kraft och resurs som alla dessa människor utgör.  Får man igång ett engagemang vet man inte alltid vad det blir i slutänden, att inte styra in engagemanget i strukturer utan våga ha öppna platser för kreativitet. Att skapa självkänsla genom att hela tiden tillföra och visa på positiva värden och inte utmåla som ”synd om”.

Carlos underströk vikten av bilden som sätts. Miljonprogramsområdena beskrivs ofta i media och av andra som problemområden och människorna som bor där blir betraktade därefter. Bilden är homogen – hög arbetslöshet, låg utbildning och låginkomsttagare – den stämmer bara till viss del. Sammansättningen är mycket ”spretigare” än så.  Ett exempel Carlos tog upp var att 30 procent i Sverige tjänar under 17 000 kronor i månaden, siffran i miljonprogramsområden är 40 procent. I media skriver man inte att det är 10 procent fler i dessa områden, utan trycker på den högre siffran. Ett annat exempel var begreppet miljonprogram, det används i områden där det skett en inflyttning av resurssvaga och inte efter byggnadsår eller byggstil. Fältöversten benämns sällan som miljonprogram.

Tuffa förhandlingar gav 1,74 procent hyreshöjning i Svenska Bostäder

Stockholmshems hyresgäster får en hyreshöjning på i snitt 1,7 procent

Hyrorna 2013 klara i Familjebostäder

Förhandlingarna om hyrorna 2013 mellan Hyresgästföreningen region Stockholm och Familjebostäder har nu avslutats. I genomsnitt höjs hyrorna med 1,6 procent från 1 januari 2013. Familjebostäder hade krävt en höjning på 3,14 procent i genomsnitt.

– I förhandlingarna har vi bedömt varje fastighet för sig, berättar Sara Kristensson, förhandlingsledare på Hyresgästföreningen region Stockholm. Det betyder att hyreshöjningen i de 21 000 lägenheterna kommer att variera mellan 1,05 och 2,7 procent beroende på fastighetens standard, byggnadstyp, område, nuvarande hyra och andra parametrar.

I avtalet ingår också vissa förändringar i intervallerna i underhållssystemet med början 1 januari 2014.

Investera allmännyttans överskott i nya hyresrätter

Region Stockholm går framåt – fler medlemmar tack vare framgångsrik medlemsrekrytering

– Vi är 125 000 medlemmar här i Stockholm. Vi ökar nu och det är både roligt och viktigt. Region Stockholm lyckas också behålla medlemmarna. Vi har hela 90 procent i så kallad behållargrad – och det gör oss till etta bland regionerna.
– Jag vill rikta ett varmt tack till medlemsenheten och Pierre Åneby, för det fantastiska arbete som medlemsvärvarna utför.

– Värvarna är riktiga temperaturmätare. De är nästan alltid ute i bostadsområdena, träffar människor och vet vad som händer och sker. Jag vill uppmana er alla att träffa värvarna, prata med dem och använda deras kunskaper i det jobb och i de uppdrag som ni har.

Det sade Terje Gunnarson när han idag inledde regionfullmäktiges möte på Quality Hotel Globe. Hela 113 delegater hade mött upp och diskussionerna var många och livliga.

Vid ”Påverkanstorg” fick delegaterna diskutera hur opinionsbildningen kan bli mer effektfull, hur vi ska jobba med kommunikation för att ha framgång och hur bilden av hyresrätten som ett flexibelt och modernt boende för alla skeden i livet kan stärkas.

Samverka mer för hyresgästnyttan
– Vi är en stark organisation med god ekonomi. Att Fastighetsägarna Stockholm har sagt upp modellen med förhandlingsersättning bryr vi oss inte så mycket om. Det tar 40 år innan vår kassa är tom. Det som är viktigt är att vi har förhandlat fram ett ramavtal med Fastighetsägarna, det skapar stabilitet och klara spelregler. Vi är en kompetent och ansvarstagande organisation.

– Däremot behöver vi jobba mer regionövergripande inom Hyresgästföreningen för att sluta bra avtal med stora fastighetsägare som finns på många orter i Sverige. Det är viktigt att vi samordnar oss och använder varandras styrkor.

Terje Gunnarson fortsatte på samverkansspåret:
– Jag önskar att vi alla funderar mindre på vem som äger frågorna. Ibland tycker jag att det är för mycket fokus på själva organisationen istället för på hyresgästnyttan. Vi har många utmaningar framför oss, inte minst politiskt med att sätta hyresrätten på dagordningen. För att vi ska lyckas med det måste vi samverka mer och öppna upp mer mellan förtroendevalda, medarbetare, föreningar, ombud och medlemmar.

– Vi sitter alla inne med kunskap och komptens och kan vi lära oss att använda varandras styrkor så blir vi en ännu starkare organisation. Vi ska vara en modern folkrörelse som gör nytta och skillnad varje dag.

Hyresgästföreningen söker en bostadspolitisk utredare till kommunikationsenheten i region Stockholm

Hyresgästföreningen söker en bostadspolitisk utredare till kommunikationsenheten i region Stockholm

Stockholm är hela Sveriges tillväxtmotor och en av de snabbast växande regionerna i Europa. Men för att Stockholm ska fortsätta utvecklas måste det byggas många fler bostäder. Hyresrätten är ett smart och flexibelt boende för alla skeden i livet och har ett starkt stöd bland stockholmarna. En undersökning som Hyresgästföreningen region Stockholm låtit TNS/SIFO genomföra, visar att 4 av 5 stockholmare tycker att hyresrätten ska prioriteras vid nybyggnation. Hyresrätten gör det lättare för företag och organisationer att attrahera medarbetare och kompetens och underlättar för människor att kunna flytta dit jobben och drömmarna finns. I rätten att hyra bor möjligheten.

Hyresgästföreningen region Stockholm, har ca 125 000 medlemmar och över 3 000 förtroendevalda i bostadsområdena. På regionkontoret i Globen arbetar ca 160 personer med bland annat förhandlingar, stöd till medlemmar och förtroendevalda, juridik, kommunikation. Kommunikation och opinionsbildning intar en central position inom vår organisation och är ett av våra prioriterade områden.

Arbetet som bostadspolitisk utredare innebär att:

Initiera och självständigt göra utredningar samt ta fram underlag och rapporter inom det bostadspolitiska området.

Följa bostadspolitiken och analysera trender av betydelse för Hyresgästföreningen.

Bereda ärenden till ledningsgrupp, regionstyrelse, fullmäktige och stämma samt skriva svar på remisser och motioner.

Ta fram underlag till debattartiklar, informationsmaterial, pressmeddelanden m.m.

Leda och delta i arbetsgrupper och projekt.

Kvalifikationer:

Du har högskoleexamen, utbildningen ska vara inriktad på statskunskap, ekonomi, samhällsplanering, kulturgeografi eller motsvarande.

Du är väl förtrogen med hur kommunala och politiska besluts­processer funge­rar.

Du har dokumenterade kunskaper och erfarenheter av strategiskt analysarbete på verksamhetsutvecklande nivå.

Du har mycket goda kunskaper i informationsbearbetning för att på egen hand kunna presentera information och trendanalyser internt och externt.

Du har mycket god kunskap om relevanta mät- och undersökningsmetoder.

Du har lång erfarenhet av att leda projekt.

Du har hög IT-kunskap i övrigt och förstår den digitala logiken.

Egenskaper:

Som person är du analytisk och driven. Du har förmåga att förstå sammanhang och utifrån stor informationsmängd kanalisera det som är viktigt för Hyresgästföreningens arbete. Det är naturligt för dig att ta initiativ och att vara både nytänkande och ifrågasättande. Du har ett stort intresse för samhällsfrågor och politik.

Du delar med dig av dina kunskaper och har lätt för att förmedla ett budskap i både tal och skrift. Och när du står inför en publik känner du dig bekväm. Din argumentation är säljande – samtidigt som du är ödmjuk, smidig och inlyssnande för att nå uppsatta mål. Du vet värdet av och uppskattar att samarbeta och nätverka.

Tillträde snarast ev. med inledande provanställning.

Hyresgästföreningen strävar efter att vara en attraktiv arbetsplats där alla ges lika möjligheter oavsett kön, ålder och etnisk bakgrund. Vi arbetar för ökad mångfald och en jämn könsfördel­ning och ser gärna en spridning i ålder och etnisk/kulturell bakgrund hos våra medarbetare. Läs gärna mer om oss påwww.hyresgastforeningen.se.

Upplysningar om tjänsten lämnas av kommunikationschef Heléne Lilja, 08-507 060 20 eller 070-243 09 35.  Facklig representant för Handels är Natasja Mrdjanov 08-50706195, Saco Susann Wikström 08-50706116 och Journalistförbundet Cecilia Landmark 08-50706172

Välkommen med din ansökan och CV via vårt rekryteringsverktyg senast den 30 november 2012.

Hyresrätten och tillväxten – debatt på newsmill

Hyresgästföreningen anordnar just nu en debatt på Newsmill om hyresrättens roll i ekonomin. Hittills har tre debattörer skrivit inlägg.

Barbro Engman, ordförande Hyresgästföreningen,  skriver bland annat om att EU-kommissionens varnar Sverige för ökat privat skuldsättning. Det är primärt de omfattande bolånen som utgör en risk för svensk ekonomi i framtiden. Barbro vill genom ett antal politiska åtgärder för att minska den rådande obalansen mellan upplåtelseformerna. Fler hyresrätter leder till en minskat privat lånande.

Stefan Attefall, bostadsminister, skriver  om hyresrätten som central för rörligheten på arbetsmarknaden och därmed Sveriges framtida tillväxt:

‘Hyresrätten med sin flexibilitet är central för att underlätta för dagens generation på arbetsmarknaden. Bristen på hyresrätter i tillväxtorterna kan tvinga inte minst unga att köpa bostäder som de egentligen inte har råd till, eller tvinga dem ut på den fortfarande osäkra, många gånger svarta andrahandsmarknaden.’

Han skriver också insiktsfullt följande: ‘Hyresrätten är också viktig för alla dem som inte vill äga sin bostad. Många tycker dessutom att hyresrätten är den mest praktiska av alla boendeformer och uppskattar den flexibilitet som den innebär.’

Håkan Forsell, urbanhistoriker, skriver en historisk tillbakablick om den svenska bostadsmarknaden. Den historiska tillbakablicken ger en bild av de allmänt ägda hyresrätterna  som en mycket viktig stabiliserande faktor i svensk ekonomi. Kommunala investeringar menar han vidare också är ett sätt för medborgarna att investera i framtiden, för sina barn och samhällets skull.

‘Medborgare i storstadsregioner bör se till att man är och förblir starka egendomsinnehavare – om inte för egen så för sina barns och för nästkommande generationers skull. Vill man öka tillgången på bostäder måste det också byggas för kommunala pengar. Det är en kommunalekonomisk god affär, det finns förmodligen inte en lönsammare investering just nu än att använda skattepengar till bostadsbyggande, och särskilt i storstadsregioner.

Men finns det hellre ett önskemål att öka förmögenheten för befintliga fastighetsägare, öka hyresgästers och blivande bostadsköpares boendekostnader, låsa fast större delen av samhällets ungdomar i bostadsbrist eller låta dem bli offer för legaliserat ocker på andrahandsmarknaden; höja entreprenad- och byggmaterialpriser och hålla nere byggandet av hyresrätter – ja, då är alliansens s.k. bostadspolitik rätt ledstjärna.’

Oscar Lavelid
Bostadspolitisk utredare